현대(문현동, 693세대, 입주 29년차)와 문현현대2차(문현동, 420세대, 입주 27년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대 31평 2억 7,175만원, 문현현대2차 32평 2억 5,408만원입니다.
평당 매매 시세는 현대 877만원, 문현현대2차 794만원으로 현대가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대 78%, 문현현대2차 78%입니다.
세대수는 현대가 문현현대2차의 1.7배입니다.
문현현대2차는 현대보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 문현초등학교입니다.
| 항목 | 현대 | 문현현대2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 문현동 | 부산 남구 문현동 |
| 세대수 | 693세대 | 420세대 |
| 입주 | 29년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 7,175만원 | 2억 5,408만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,065만원 | 1억 9,900만원 |
| 평당 매매 | 877만원 | 794만원 |
| 전세가율 | 78% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 문현초등학교 | 문현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.