현광1차(학익동, 348세대, 입주 27년차)와 하나1차(학익동, 312세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현광1차 32평 2억 2,820만원, 하나1차 32평 2억 4,019만원입니다.
평당 매매 시세는 현광1차 713만원, 하나1차 751만원으로 하나1차가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현광1차 87%, 하나1차 86%입니다.
세대수는 현광1차가 36세대 많습니다.
현광1차는 하나1차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현광1차 인천학산초등학교, 하나1차 인천백학초등학교입니다.
| 항목 | 현광1차 | 하나1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 학익동 | 인천 미추홀구 학익동 |
| 세대수 | 348세대 | 312세대 |
| 입주 | 27년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 2,820만원 | 2억 4,019만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,914만원 | 2억 765만원 |
| 평당 매매 | 713만원 | 751만원 |
| 전세가율 | 87% | 86% |
| 가까운 초등학교 | 인천학산초등학교 | 인천백학초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.