진천역계룡리슈빌(진천동, 810세대, 입주 16년차)과 진천역AK그랑폴리스(유천동, 1,669세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 진천역계룡리슈빌 34평 4억 2,360만원, 진천역AK그랑폴리스 33평 4억 5,810만원입니다.
평당 매매 시세는 진천역계룡리슈빌 1,246만원, 진천역AK그랑폴리스 1,388만원으로 진천역AK그랑폴리스가 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 진천역계룡리슈빌 70%, 진천역AK그랑폴리스 64%입니다.
세대수는 진천역AK그랑폴리스가 진천역계룡리슈빌의 2.1배입니다.
진천역AK그랑폴리스는 진천역계룡리슈빌보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구한샘초등학교입니다.
| 항목 | 진천역계룡리슈빌 | 진천역AK그랑폴리스 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 진천동 | 대구 달서구 유천동 |
| 세대수 | 810세대 | 1,669세대 |
| 입주 | 16년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 2,360만원 | 4억 5,810만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,588만원 | 2억 9,097만원 |
| 평당 매매 | 1,246만원 | 1,388만원 |
| 전세가율 | 70% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 대구한샘초등학교 | 대구한샘초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.