삼신(진접읍, 825세대, 입주 35년차)과 신동아(진접읍, 402세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼신 32평 2억 2,194만원, 신동아 24평 1억 8,070만원입니다.
평당 매매 시세는 삼신 694만원, 신동아 753만원으로 신동아가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼신 89%, 신동아 80%입니다.
세대수는 삼신이 신동아의 2.1배입니다.
신동아는 삼신보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 장현초등학교입니다.
| 항목 | 삼신 | 신동아 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 진접읍 | 경기 남양주시 진접읍 |
| 세대수 | 825세대 | 402세대 |
| 입주 | 35년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 2,194만원 | 1억 8,070만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,723만원 | 1억 4,430만원 |
| 평당 매매 | 694만원 | 753만원 |
| 전세가율 | 89% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 장현초등학교 | 장현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.