우성1차(분평동, 412세대, 입주 37년차)와 산남세원청실(수곡동, 417세대, 입주 32년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우성1차 31평 1억 5,955만원, 산남세원청실 32평 1억 6,744만원입니다.
평당 매매 시세는 우성1차 515만원, 산남세원청실 523만원으로 산남세원청실이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우성1차 87%, 산남세원청실 91%입니다.
세대수는 산남세원청실이 5세대 많습니다.
산남세원청실은 우성1차보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우성1차 남성초등학교, 산남세원청실 수곡초등학교입니다.
| 항목 | 우성1차 | 산남세원청실 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 서원구 분평동 | 충북 청주시 서원구 수곡동 |
| 세대수 | 412세대 | 417세대 |
| 입주 | 37년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 1억 5,955만원 | 1억 6,744만원 |
| 전세 시세 | 1억 3,832만원 | 1억 5,270만원 |
| 평당 매매 | 515만원 | 523만원 |
| 전세가율 | 87% | 91% |
| 가까운 초등학교 | 남성초등학교 | 수곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.