시지서한이다음3차(사월동, 383세대, 입주 9년차)와 정평역하늘채리버파크(정평동, 904세대, 입주 7년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 시지서한이다음3차 33평 4억 240만원, 정평역하늘채리버파크 29평 3억 7,770만원입니다.
평당 매매 시세는 시지서한이다음3차 1,219만원, 정평역하늘채리버파크 1,302만원으로 정평역하늘채리버파크가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 시지서한이다음3차 78%, 정평역하늘채리버파크 75%입니다.
세대수는 정평역하늘채리버파크가 시지서한이다음3차의 2.4배입니다.
정평역하늘채리버파크는 시지서한이다음3차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 시지서한이다음3차 대구사월초등학교, 정평역하늘채리버파크 정평초등학교입니다.
| 항목 | 시지서한이다음3차 | 정평역하늘채리버파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 수성구 사월동 | 경북 경산시 정평동 |
| 세대수 | 383세대 | 904세대 |
| 입주 | 9년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 29평 |
| 매매 시세 | 4억 240만원 | 3억 7,770만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,442만원 | 2억 8,380만원 |
| 평당 매매 | 1,219만원 | 1,302만원 |
| 전세가율 | 78% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 대구사월초등학교 | 정평초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.