탄벌현대(탄벌동, 545세대, 입주 27년차)와 벽산블루밍1단지(탄벌동, 359세대, 입주 16년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 탄벌현대 45평 5억 36만원, 벽산블루밍1단지 34평 4억 1,705만원입니다.
평당 매매 시세는 탄벌현대 1,112만원, 벽산블루밍1단지 1,227만원으로 벽산블루밍1단지가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 탄벌현대 75%, 벽산블루밍1단지 73%입니다.
세대수는 탄벌현대가 벽산블루밍1단지의 1.5배입니다.
벽산블루밍1단지는 탄벌현대보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 탄벌현대 탄벌초등학교, 벽산블루밍1단지 벌원초등학교입니다.
| 항목 | 탄벌현대 | 벽산블루밍1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 광주시 탄벌동 | 경기 광주시 탄벌동 |
| 세대수 | 545세대 | 359세대 |
| 입주 | 27년차 | 16년차 |
| 대표 평형 | 45평 | 34평 |
| 매매 시세 | 5억 36만원 | 4억 1,705만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,398만원 | 3억 637만원 |
| 평당 매매 | 1,112만원 | 1,227만원 |
| 전세가율 | 75% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 탄벌초등학교 | 벌원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.