LG메트로시티4-2차(용호동, 1,258세대, 입주 24년차)와 LG메트로시티1차(용호동, 2,637세대, 입주 26년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 LG메트로시티4-2차 32평 5억 1,349만원, LG메트로시티1차 32평 5억 2,656만원입니다.
평당 매매 시세는 LG메트로시티4-2차 1,605만원, LG메트로시티1차 1,646만원으로 LG메트로시티1차가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 LG메트로시티4-2차 64%, LG메트로시티1차 62%입니다.
세대수는 LG메트로시티1차가 LG메트로시티4-2차의 2.1배입니다.
LG메트로시티4-2차는 LG메트로시티1차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 LG메트로시티4-2차 용문초등학교, LG메트로시티1차 분포초등학교입니다.
| 항목 | LG메트로시티4-2차 | LG메트로시티1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 용호동 | 부산 남구 용호동 |
| 세대수 | 1,258세대 | 2,637세대 |
| 입주 | 24년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 1,349만원 | 5억 2,656만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,788만원 | 3억 2,811만원 |
| 평당 매매 | 1,605만원 | 1,646만원 |
| 전세가율 | 64% | 62% |
| 가까운 초등학교 | 용문초등학교 | 분포초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.