성원(퇴계원읍, 731세대, 입주 28년차)과 강남1차(퇴계원읍, 913세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 성원 32평 4억 7,810만원, 강남1차 23평 3억 5,905만원입니다.
평당 매매 시세는 성원 1,494만원, 강남1차 1,561만원으로 강남1차가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 성원 72%, 강남1차 66%입니다.
세대수는 강남1차가 성원의 1.2배입니다.
성원은 강남1차보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 도제원초등학교입니다.
| 항목 | 성원 | 강남1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 퇴계원읍 | 경기 남양주시 퇴계원읍 |
| 세대수 | 731세대 | 913세대 |
| 입주 | 28년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 23평 |
| 매매 시세 | 4억 7,810만원 | 3억 5,905만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,222만원 | 2억 3,734만원 |
| 평당 매매 | 1,494만원 | 1,561만원 |
| 전세가율 | 72% | 66% |
| 가까운 초등학교 | 도제원초등학교 | 도제원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.