밀양 코아루(삼문동, 344세대, 입주 21년차)와 유성청구타운1차(삼문동, 500세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 밀양 코아루 33평 2억 5,687만원, 유성청구타운1차 24평 1억 2,612만원입니다.
평당 매매 시세는 밀양 코아루 778만원, 유성청구타운1차 526만원으로 밀양 코아루가 48% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 밀양 코아루 80%, 유성청구타운1차 75%입니다.
세대수는 유성청구타운1차가 밀양 코아루의 1.5배입니다.
밀양 코아루는 유성청구타운1차보다 12년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 밀양 코아루 미리벌초등학교, 유성청구타운1차 밀양초등학교입니다.
| 항목 | 밀양 코아루 | 유성청구타운1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 밀양시 삼문동 | 경남 밀양시 삼문동 |
| 세대수 | 344세대 | 500세대 |
| 입주 | 21년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 5,687만원 | 1억 2,612만원 |
| 전세 시세 | 2억 477만원 | 9,521만원 |
| 평당 매매 | 778만원 | 526만원 |
| 전세가율 | 80% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 미리벌초등학교 | 밀양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.