경남(개포동, 678세대, 입주 43년차)과 우성3차(개포동, 405세대, 입주 43년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 경남 44평 39억 1,551만원, 우성3차 46평 34억 8,038만원입니다.
평당 매매 시세는 경남 8,899만원, 우성3차 7,566만원으로 경남이 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 경남 29%, 우성3차 31%입니다.
세대수는 경남이 우성3차의 1.7배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울개일초등학교입니다.
| 항목 | 경남 | 우성3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강남구 개포동 | 서울 강남구 개포동 |
| 세대수 | 678세대 | 405세대 |
| 입주 | 43년차 | 43년차 |
| 대표 평형 | 44평 | 46평 |
| 매매 시세 | 39억 1,551만원 | 34억 8,038만원 |
| 전세 시세 | 11억 4,349만원 | 10억 9,539만원 |
| 평당 매매 | 8,899만원 | 7,566만원 |
| 전세가율 | 29% | 31% |
| 가까운 초등학교 | 서울개일초등학교 | 서울개일초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.