효자롯데(효자동1가, 666세대, 입주 37년차)와 삼천하이츠(삼천동1가, 540세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 효자롯데 30평 2억 3,094만원, 삼천하이츠 23평 1억 7,102만원입니다.
평당 매매 시세는 효자롯데 770만원, 삼천하이츠 744만원으로 효자롯데가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 효자롯데 88%, 삼천하이츠 81%입니다.
세대수는 효자롯데가 삼천하이츠의 1.2배입니다.
삼천하이츠는 효자롯데보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 효자롯데 전주우전초등학교, 삼천하이츠 전주효림초등학교입니다.
| 항목 | 효자롯데 | 삼천하이츠 |
|---|---|---|
| 위치 | 전북 전주시 완산구 효자동1가 | 전북 전주시 완산구 삼천동1가 |
| 세대수 | 666세대 | 540세대 |
| 입주 | 37년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 23평 |
| 매매 시세 | 2억 3,094만원 | 1억 7,102만원 |
| 전세 시세 | 2억 224만원 | 1억 3,770만원 |
| 평당 매매 | 770만원 | 744만원 |
| 전세가율 | 88% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 전주우전초등학교 | 전주효림초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.