한양수자인더팰리시티(송현동, 1,021세대, 입주 4년차)와 교대역하늘채뉴센트원(대명동, 975세대, 입주 5년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한양수자인더팰리시티 34평 5억 4,802만원, 교대역하늘채뉴센트원 32평 5억 4,687만원입니다.
평당 매매 시세는 한양수자인더팰리시티 1,612만원, 교대역하늘채뉴센트원 1,709만원으로 교대역하늘채뉴센트원이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한양수자인더팰리시티 58%, 교대역하늘채뉴센트원 58%입니다.
세대수는 한양수자인더팰리시티가 46세대 많습니다.
한양수자인더팰리시티는 교대역하늘채뉴센트원보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 한양수자인더팰리시티 대구남송초등학교, 교대역하늘채뉴센트원 남대구초등학교입니다.
| 항목 | 한양수자인더팰리시티 | 교대역하늘채뉴센트원 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 송현동 | 대구 남구 대명동 |
| 세대수 | 1,021세대 | 975세대 |
| 입주 | 4년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 4,802만원 | 5억 4,687만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,543만원 | 3억 1,875만원 |
| 평당 매매 | 1,612만원 | 1,709만원 |
| 전세가율 | 58% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 대구남송초등학교 | 남대구초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.