청량리역한양수자인그라시엘(용두동, 1,152세대, 입주 4년차)과 힐스테이트청계(답십리동, 764세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 청량리역한양수자인그라시엘 36평 18억 296만원, 힐스테이트청계 34평 17억 5,547만원입니다.
평당 매매 시세는 청량리역한양수자인그라시엘 5,008만원, 힐스테이트청계 5,163만원으로 힐스테이트청계가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 청량리역한양수자인그라시엘 49%, 힐스테이트청계 45%입니다.
세대수는 청량리역한양수자인그라시엘이 힐스테이트청계의 1.5배입니다.
청량리역한양수자인그라시엘은 힐스테이트청계보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울신답초등학교입니다.
| 항목 | 청량리역한양수자인그라시엘 | 힐스테이트청계 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동대문구 용두동 | 서울 동대문구 답십리동 |
| 세대수 | 1,152세대 | 764세대 |
| 입주 | 4년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 36평 | 34평 |
| 매매 시세 | 18억 296만원 | 17억 5,547만원 |
| 전세 시세 | 8억 9,198만원 | 7억 8,727만원 |
| 평당 매매 | 5,008만원 | 5,163만원 |
| 전세가율 | 49% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울신답초등학교 | 서울신답초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.