동아1차(방축동, 484세대, 입주 30년차)와 팬더(실옥동, 376세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동아1차 30평 1억 2,301만원, 팬더 25평 8,347만원입니다.
평당 매매 시세는 동아1차 410만원, 팬더 334만원으로 동아1차가 23% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동아1차 89%, 팬더 84%입니다.
세대수는 동아1차가 팬더의 1.3배입니다.
팬더는 동아1차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동아1차 온양신정초등학교, 팬더 온양천도초등학교입니다.
| 항목 | 동아1차 | 팬더 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 아산시 방축동 | 충남 아산시 실옥동 |
| 세대수 | 484세대 | 376세대 |
| 입주 | 30년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 25평 |
| 매매 시세 | 1억 2,301만원 | 8,347만원 |
| 전세 시세 | 1억 956만원 | 6,993만원 |
| 평당 매매 | 410만원 | 334만원 |
| 전세가율 | 89% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 온양신정초등학교 | 온양천도초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.