원동청구(원동, 320세대, 입주 31년차)와 우방힐타운(갈곶동, 386세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 원동청구 32평 2억 6,467만원, 우방힐타운 33평 2억 4,387만원입니다.
평당 매매 시세는 원동청구 827만원, 우방힐타운 739만원으로 원동청구가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 원동청구 85%, 우방힐타운 87%입니다.
세대수는 우방힐타운이 원동청구의 1.2배입니다.
우방힐타운은 원동청구보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 원동초등학교입니다.
| 항목 | 원동청구 | 우방힐타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 원동 | 경기 오산시 갈곶동 |
| 세대수 | 320세대 | 386세대 |
| 입주 | 31년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 6,467만원 | 2억 4,387만원 |
| 전세 시세 | 2억 2,607만원 | 2억 1,115만원 |
| 평당 매매 | 827만원 | 739만원 |
| 전세가율 | 85% | 87% |
| 가까운 초등학교 | 원동초등학교 | 원동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.