광명(청천동, 418세대, 입주 32년차)과 뉴서울3차(효성동, 542세대, 입주 34년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 광명 24평 1억 8,363만원, 뉴서울3차 31평 2억 5,615만원입니다.
평당 매매 시세는 광명 765만원, 뉴서울3차 826만원으로 뉴서울3차가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 광명 86%, 뉴서울3차 84%입니다.
세대수는 뉴서울3차가 광명의 1.3배입니다.
광명은 뉴서울3차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 광명 인천청천초등학교, 뉴서울3차 인천성지초등학교입니다.
| 항목 | 광명 | 뉴서울3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 부평구 청천동 | 인천 계양구 효성동 |
| 세대수 | 418세대 | 542세대 |
| 입주 | 32년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 31평 |
| 매매 시세 | 1억 8,363만원 | 2억 5,615만원 |
| 전세 시세 | 1억 5,764만원 | 2억 1,603만원 |
| 평당 매매 | 765만원 | 826만원 |
| 전세가율 | 86% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 인천청천초등학교 | 인천성지초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.