대구월배아이파크2차(유천동, 2,134세대, 입주 11년차)와 월배삼정그린코아포레스트(대천동, 1,533세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대구월배아이파크2차 33평 5억 5,987만원, 월배삼정그린코아포레스트 32평 6억 198만원입니다.
평당 매매 시세는 대구월배아이파크2차 1,697만원, 월배삼정그린코아포레스트 1,881만원으로 월배삼정그린코아포레스트가 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대구월배아이파크2차 57%, 월배삼정그린코아포레스트 59%입니다.
세대수는 대구월배아이파크2차가 월배삼정그린코아포레스트의 1.4배입니다.
월배삼정그린코아포레스트는 대구월배아이파크2차보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.8km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구용천초등학교입니다.
| 항목 | 대구월배아이파크2차 | 월배삼정그린코아포레스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 유천동 | 대구 달서구 대천동 |
| 세대수 | 2,134세대 | 1,533세대 |
| 입주 | 11년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 5,987만원 | 6억 198만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,986만원 | 3억 5,288만원 |
| 평당 매매 | 1,697만원 | 1,881만원 |
| 전세가율 | 57% | 59% |
| 가까운 초등학교 | 대구용천초등학교 | 대구용천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.