동신(공릉동, 452세대, 입주 28년차)과 효성(공릉동, 340세대, 입주 32년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동신 25평 6억 2,963만원, 효성 30평 8억 3,601만원입니다.
평당 매매 시세는 동신 2,519만원, 효성 2,787만원으로 효성이 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동신 60%, 효성 39%입니다.
세대수는 동신이 효성의 1.3배입니다.
동신은 효성보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동신 서울공연초등학교, 효성 서울태랑초등학교입니다.
| 항목 | 동신 | 효성 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 공릉동 | 서울 노원구 공릉동 |
| 세대수 | 452세대 | 340세대 |
| 입주 | 28년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 30평 |
| 매매 시세 | 6억 2,963만원 | 8억 3,601만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,497만원 | 3억 3,000만원 |
| 평당 매매 | 2,519만원 | 2,787만원 |
| 전세가율 | 60% | 39% |
| 가까운 초등학교 | 서울공연초등학교 | 서울태랑초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.