동신(공릉동, 452세대, 입주 28년차)과 우방(공릉동, 494세대, 입주 27년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동신 25평 6억 1,837만원, 우방 32평 7억 8,643만원입니다.
평당 매매 시세는 동신 2,473만원, 우방 2,458만원으로 동신이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동신 60%, 우방 67%입니다.
세대수는 우방이 42세대 많습니다.
우방은 동신보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동신 서울공연초등학교, 우방 서울태랑초등학교입니다.
| 항목 | 동신 | 우방 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 공릉동 | 서울 노원구 공릉동 |
| 세대수 | 452세대 | 494세대 |
| 입주 | 28년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 32평 |
| 매매 시세 | 6억 1,837만원 | 7억 8,643만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,075만원 | 5억 2,797만원 |
| 평당 매매 | 2,473만원 | 2,458만원 |
| 전세가율 | 60% | 67% |
| 가까운 초등학교 | 서울공연초등학교 | 서울태랑초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.