호원가든2차(호원동, 624세대, 입주 30년차)와 현대2차(신곡동, 795세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 호원가든2차 32평 4억 194만원, 현대2차 32평 4억 722만원입니다.
평당 매매 시세는 호원가든2차 1,256만원, 현대2차 1,273만원으로 현대2차가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 호원가든2차 81%, 현대2차 74%입니다.
세대수는 현대2차가 호원가든2차의 1.3배입니다.
현대2차는 호원가든2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 호원가든2차 의정부호동초등학교, 현대2차 의정부청룡초등학교입니다.
| 항목 | 호원가든2차 | 현대2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 호원동 | 경기 의정부시 신곡동 |
| 세대수 | 624세대 | 795세대 |
| 입주 | 30년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 4억 194만원 | 4억 722만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,539만원 | 3억 16만원 |
| 평당 매매 | 1,256만원 | 1,273만원 |
| 전세가율 | 81% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 의정부호동초등학교 | 의정부청룡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.