중앙하이츠(중계동, 499세대, 입주 29년차)와 현대2차(중계동, 313세대, 입주 36년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 중앙하이츠 32평 7억 2,491만원, 현대2차 30평 7억 4,707만원입니다.
평당 매매 시세는 중앙하이츠 2,265만원, 현대2차 2,490만원으로 현대2차가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 중앙하이츠 70%, 현대2차 69%입니다.
세대수는 중앙하이츠가 현대2차의 1.6배입니다.
중앙하이츠는 현대2차보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울중계초등학교입니다.
| 항목 | 중앙하이츠 | 현대2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 중계동 | 서울 노원구 중계동 |
| 세대수 | 499세대 | 313세대 |
| 입주 | 29년차 | 36년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 30평 |
| 매매 시세 | 7억 2,491만원 | 7억 4,707만원 |
| 전세 시세 | 5억 577만원 | 5억 1,579만원 |
| 평당 매매 | 2,265만원 | 2,490만원 |
| 전세가율 | 70% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 서울중계초등학교 | 서울중계초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.