대현더샵2단지(야음동, 905세대, 입주 9년차)와 대공원대명루첸(신정동, 547세대, 입주 11년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대현더샵2단지 34평 8억 5,160만원, 대공원대명루첸 33평 8억 2,751만원입니다.
평당 매매 시세는 대현더샵2단지 2,505만원, 대공원대명루첸 2,508만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대현더샵2단지 66%, 대공원대명루첸 61%입니다.
세대수는 대현더샵2단지가 대공원대명루첸의 1.7배입니다.
대현더샵2단지는 대공원대명루첸보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대현더샵2단지 장생포초등학교, 대공원대명루첸 청솔초등학교입니다.
| 항목 | 대현더샵2단지 | 대공원대명루첸 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 남구 야음동 | 울산 남구 신정동 |
| 세대수 | 905세대 | 547세대 |
| 입주 | 9년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 8억 5,160만원 | 8억 2,751만원 |
| 전세 시세 | 5억 6,093만원 | 5억 203만원 |
| 평당 매매 | 2,505만원 | 2,508만원 |
| 전세가율 | 66% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 장생포초등학교 | 청솔초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.