오페라센텀파크서한이다음(고성동3가, 417세대, 입주 4년차)과 대구역센트럴자이(수창동, 1,005세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 오페라센텀파크서한이다음 33평 5억 6,248만원, 대구역센트럴자이 35평 5억 6,397만원입니다.
평당 매매 시세는 오페라센텀파크서한이다음 1,704만원, 대구역센트럴자이 1,611만원으로 오페라센텀파크서한이다음이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 오페라센텀파크서한이다음 58%, 대구역센트럴자이 55%입니다.
세대수는 대구역센트럴자이가 오페라센텀파크서한이다음의 2.4배입니다.
오페라센텀파크서한이다음은 대구역센트럴자이보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 오페라센텀파크서한이다음 대구달성초등학교, 대구역센트럴자이 대구수창초등학교입니다.
| 항목 | 오페라센텀파크서한이다음 | 대구역센트럴자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 고성동3가 | 대구 중구 수창동 |
| 세대수 | 417세대 | 1,005세대 |
| 입주 | 4년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 |
| 매매 시세 | 5억 6,248만원 | 5억 6,397만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,456만원 | 3억 1,054만원 |
| 평당 매매 | 1,704만원 | 1,611만원 |
| 전세가율 | 58% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 대구달성초등학교 | 대구수창초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.