목감중흥S-클래스레이크힐스(산현동, 806세대, 입주 9년차)와 호반써밋더숲(산현동, 968세대, 입주 8년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 목감중흥S-클래스레이크힐스 34평 5억 4,313만원, 호반써밋더숲 33평 5억 3,229만원입니다.
평당 매매 시세는 목감중흥S-클래스레이크힐스 1,597만원, 호반써밋더숲 1,613만원으로 호반써밋더숲이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 목감중흥S-클래스레이크힐스 69%, 호반써밋더숲 73%입니다.
세대수는 호반써밋더숲이 목감중흥S-클래스레이크힐스의 1.2배입니다.
호반써밋더숲은 목감중흥S-클래스레이크힐스보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 목감초등학교입니다.
| 항목 | 목감중흥S-클래스레이크힐스 | 호반써밋더숲 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 산현동 | 경기 시흥시 산현동 |
| 세대수 | 806세대 | 968세대 |
| 입주 | 9년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 4,313만원 | 5억 3,229만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,742만원 | 3억 8,764만원 |
| 평당 매매 | 1,597만원 | 1,613만원 |
| 전세가율 | 69% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 목감초등학교 | 목감초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.