월배2차귀빈타운(진천동, 461세대, 입주 33년차)과 귀빈(진천동, 413세대, 입주 37년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 월배2차귀빈타운 29평 1억 4,729만원, 귀빈 33평 1억 8,734만원입니다.
평당 매매 시세는 월배2차귀빈타운 508만원, 귀빈 568만원으로 귀빈이 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 월배2차귀빈타운 80%, 귀빈 83%입니다.
세대수는 월배2차귀빈타운이 48세대 많습니다.
월배2차귀빈타운은 귀빈보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구진월초등학교입니다.
| 항목 | 월배2차귀빈타운 | 귀빈 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 진천동 | 대구 달서구 진천동 |
| 세대수 | 461세대 | 413세대 |
| 입주 | 33년차 | 37년차 |
| 대표 평형 | 29평 | 33평 |
| 매매 시세 | 1억 4,729만원 | 1억 8,734만원 |
| 전세 시세 | 1억 1,839만원 | 1억 5,497만원 |
| 평당 매매 | 508만원 | 568만원 |
| 전세가율 | 80% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 대구진월초등학교 | 대구진월초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.