e편한세상연산더퍼스트(연산동, 455세대, 입주 6년차)와 연제SK뷰센트럴(연산동, 405세대, 입주 4년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 e편한세상연산더퍼스트 36평 5억 9,549만원, 연제SK뷰센트럴 32평 5억 7,472만원입니다.
평당 매매 시세는 e편한세상연산더퍼스트 1,654만원, 연제SK뷰센트럴 1,796만원으로 연제SK뷰센트럴이 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 e편한세상연산더퍼스트 69%, 연제SK뷰센트럴 66%입니다.
세대수는 e편한세상연산더퍼스트가 50세대 많습니다.
연제SK뷰센트럴은 e편한세상연산더퍼스트보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 e편한세상연산더퍼스트 연서초등학교, 연제SK뷰센트럴 연산초등학교입니다.
| 항목 | e편한세상연산더퍼스트 | 연제SK뷰센트럴 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 연산동 | 부산 연제구 연산동 |
| 세대수 | 455세대 | 405세대 |
| 입주 | 6년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 36평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 9,549만원 | 5억 7,472만원 |
| 전세 시세 | 4억 1,185만원 | 3억 7,857만원 |
| 평당 매매 | 1,654만원 | 1,796만원 |
| 전세가율 | 69% | 66% |
| 가까운 초등학교 | 연서초등학교 | 연산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.