비단마을신명(천천동, 594세대, 입주 26년차)과 정자벽산블루밍(정자동, 481세대, 입주 20년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 비단마을신명 27평 4억 9,139만원, 정자벽산블루밍 33평 5억 2,324만원입니다.
평당 매매 시세는 비단마을신명 1,820만원, 정자벽산블루밍 1,586만원으로 비단마을신명이 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 비단마을신명 68%, 정자벽산블루밍 67%입니다.
세대수는 비단마을신명이 정자벽산블루밍의 1.2배입니다.
정자벽산블루밍은 비단마을신명보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 비단마을신명 천천초등학교, 정자벽산블루밍 파장초등학교입니다.
| 항목 | 비단마을신명 | 정자벽산블루밍 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 장안구 천천동 | 경기 수원시 장안구 정자동 |
| 세대수 | 594세대 | 481세대 |
| 입주 | 26년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 27평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 9,139만원 | 5억 2,324만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,613만원 | 3억 5,099만원 |
| 평당 매매 | 1,820만원 | 1,586만원 |
| 전세가율 | 68% | 67% |
| 가까운 초등학교 | 천천초등학교 | 파장초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.