동탄동원로얄듀크2차(목동, 761세대, 입주 8년차)와 동탄역더힐(청계동, 718세대, 입주 10년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동탄동원로얄듀크2차 33평 8억 4,269만원, 동탄역더힐 33평 8억 4,797만원입니다.
평당 매매 시세는 동탄동원로얄듀크2차 2,554만원, 동탄역더힐 2,570만원으로 동탄역더힐이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동탄동원로얄듀크2차 50%, 동탄역더힐 53%입니다.
세대수는 동탄동원로얄듀크2차가 43세대 많습니다.
동탄동원로얄듀크2차는 동탄역더힐보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동탄동원로얄듀크2차 한율초등학교, 동탄역더힐 예솔초등학교입니다.
| 항목 | 동탄동원로얄듀크2차 | 동탄역더힐 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 동탄구 목동 | 경기 화성시 동탄구 청계동 |
| 세대수 | 761세대 | 718세대 |
| 입주 | 8년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 8억 4,269만원 | 8억 4,797만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,151만원 | 4억 4,886만원 |
| 평당 매매 | 2,554만원 | 2,570만원 |
| 전세가율 | 50% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 한율초등학교 | 예솔초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.