신천역센트럴리버파크(신천동, 785세대, 입주 16년차)와 동대구역우방아이유쉘(주)(신천동, 322세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신천역센트럴리버파크 33평 3억 6,471만원, 동대구역우방아이유쉘(주) 33평 4억 9,005만원입니다.
평당 매매 시세는 신천역센트럴리버파크 1,105만원, 동대구역우방아이유쉘(주) 1,485만원으로 동대구역우방아이유쉘(주)가 34% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신천역센트럴리버파크 67%, 동대구역우방아이유쉘(주) 61%입니다.
세대수는 신천역센트럴리버파크가 동대구역우방아이유쉘(주)의 2.4배입니다.
동대구역우방아이유쉘(주)는 신천역센트럴리버파크보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구신천초등학교입니다.
| 항목 | 신천역센트럴리버파크 | 동대구역우방아이유쉘(주) |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 동구 신천동 | 대구 동구 신천동 |
| 세대수 | 785세대 | 322세대 |
| 입주 | 16년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 6,471만원 | 4억 9,005만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,433만원 | 3억 130만원 |
| 평당 매매 | 1,105만원 | 1,485만원 |
| 전세가율 | 67% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 대구신천초등학교 | 대구신천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.