다산롯데캐슬(다산동, 1,186세대, 입주 10년차)과 다산자이폴라리스(다산동, 878세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 다산롯데캐슬 34평 11억 8,650만원, 다산자이폴라리스 33평 11억 3,721만원입니다.
평당 매매 시세는 다산롯데캐슬 3,490만원, 다산자이폴라리스 3,446만원으로 다산롯데캐슬이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 다산롯데캐슬 54%, 다산자이폴라리스 54%입니다.
세대수는 다산롯데캐슬이 다산자이폴라리스의 1.4배입니다.
다산자이폴라리스는 다산롯데캐슬보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 다산롯데캐슬 남양주다산초등학교, 다산자이폴라리스 다산하늘초등학교입니다.
| 항목 | 다산롯데캐슬 | 다산자이폴라리스 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 세대수 | 1,186세대 | 878세대 |
| 입주 | 10년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 11억 8,650만원 | 11억 3,721만원 |
| 전세 시세 | 6억 4,050만원 | 6억 863만원 |
| 평당 매매 | 3,490만원 | 3,446만원 |
| 전세가율 | 54% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 남양주다산초등학교 | 다산하늘초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.