동탄역중흥에스클래스(여울동, 436세대, 입주 8년차)와 동탄역에일린의뜰(여울동, 489세대, 입주 11년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동탄역중흥에스클래스 32평 8억 1,315만원, 동탄역에일린의뜰 32평 8억 3,809만원입니다.
평당 매매 시세는 동탄역중흥에스클래스 2,541만원, 동탄역에일린의뜰 2,619만원으로 동탄역에일린의뜰이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동탄역중흥에스클래스 52%, 동탄역에일린의뜰 51%입니다.
세대수는 동탄역에일린의뜰이 53세대 많습니다.
동탄역중흥에스클래스는 동탄역에일린의뜰보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 동탄초등학교입니다.
| 항목 | 동탄역중흥에스클래스 | 동탄역에일린의뜰 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 동탄구 여울동 | 경기 화성시 동탄구 여울동 |
| 세대수 | 436세대 | 489세대 |
| 입주 | 8년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 8억 1,315만원 | 8억 3,809만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,015만원 | 4억 2,904만원 |
| 평당 매매 | 2,541만원 | 2,619만원 |
| 전세가율 | 52% | 51% |
| 가까운 초등학교 | 동탄초등학교 | 동탄초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.