공릉신도1차(공릉동, 342세대, 입주 25년차)와 효성(공릉동, 340세대, 입주 32년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 공릉신도1차 33평 8억 7,410만원, 효성 30평 8억 3,601만원입니다.
평당 매매 시세는 공릉신도1차 2,649만원, 효성 2,787만원으로 효성이 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 공릉신도1차 59%, 효성 39%입니다.
세대수는 공릉신도1차가 2세대 많습니다.
공릉신도1차는 효성보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 공릉신도1차 서울용원초등학교, 효성 서울태랑초등학교입니다.
| 항목 | 공릉신도1차 | 효성 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 공릉동 | 서울 노원구 공릉동 |
| 세대수 | 342세대 | 340세대 |
| 입주 | 25년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 |
| 매매 시세 | 8억 7,410만원 | 8억 3,601만원 |
| 전세 시세 | 5억 1,931만원 | 3억 3,000만원 |
| 평당 매매 | 2,649만원 | 2,787만원 |
| 전세가율 | 59% | 39% |
| 가까운 초등학교 | 서울용원초등학교 | 서울태랑초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.