강변코아루(우두동, 803세대, 입주 20년차)와 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지(사농동, 363세대, 입주 19년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 강변코아루 36평 2억 6,691만원, 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 33평 2억 6,922만원입니다.
평당 매매 시세는 강변코아루 741만원, 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 816만원으로 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 강변코아루 81%, 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 77%입니다.
세대수는 강변코아루가 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지의 2.2배입니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지는 강변코아루보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 강변코아루 | 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 강원 춘천시 우두동 | 강원 춘천시 사농동 |
| 세대수 | 803세대 | 363세대 |
| 입주 | 20년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 36평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 6,691만원 | 2억 6,922만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,699만원 | 2억 715만원 |
| 평당 매매 | 741만원 | 816만원 |
| 전세가율 | 81% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 소양초등학교 | - |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.