산성역자이푸르지오2단지(신흥동, 1,270세대, 입주 3년차)와 산성역자이푸르지오1단지(신흥동, 1,852세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 산성역자이푸르지오2단지 24평 13억 7,474만원, 산성역자이푸르지오1단지 29평 14억 4,444만원입니다.
평당 매매 시세는 산성역자이푸르지오2단지 5,728만원, 산성역자이푸르지오1단지 4,981만원으로 산성역자이푸르지오2단지가 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 산성역자이푸르지오2단지 43%, 산성역자이푸르지오1단지 50%입니다.
세대수는 산성역자이푸르지오1단지가 산성역자이푸르지오2단지의 1.5배입니다.
산성역자이푸르지오2단지는 산성역자이푸르지오1단지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 희망대초등학교입니다.
| 항목 | 산성역자이푸르지오2단지 | 산성역자이푸르지오1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 수정구 신흥동 | 경기 성남시 수정구 신흥동 |
| 세대수 | 1,270세대 | 1,852세대 |
| 입주 | 3년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 29평 |
| 매매 시세 | 13억 7,474만원 | 14억 4,444만원 |
| 전세 시세 | 5억 8,902만원 | 7억 1,837만원 |
| 평당 매매 | 5,728만원 | 4,981만원 |
| 전세가율 | 43% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 희망대초등학교 | 희망대초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.