동성3차(신내동, 800세대, 입주 30년차)와 성원(신내동, 876세대, 입주 33년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동성3차 25평 6억 5,143만원, 성원 31평 7억 8,838만원입니다.
평당 매매 시세는 동성3차 2,606만원, 성원 2,543만원으로 동성3차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동성3차 45%, 성원 61%입니다.
세대수는 성원이 76세대 많습니다.
동성3차는 성원보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동성3차 서울신현초등학교, 성원 서울중화초등학교입니다.
| 항목 | 동성3차 | 성원 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 중랑구 신내동 | 서울 중랑구 신내동 |
| 세대수 | 800세대 | 876세대 |
| 입주 | 30년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 31평 |
| 매매 시세 | 6억 5,143만원 | 7억 8,838만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,240만원 | 4억 7,920만원 |
| 평당 매매 | 2,606만원 | 2,543만원 |
| 전세가율 | 45% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 서울신현초등학교 | 서울중화초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.