힐스테이트앞산센트럴(봉덕동, 345세대, 입주 3년차)과 봉덕2차화성파크드림(봉덕동, 499세대, 입주 5년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트앞산센트럴 24평 3억 8,674만원, 봉덕2차화성파크드림 33평 4억 8,123만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트앞산센트럴 1,611만원, 봉덕2차화성파크드림 1,458만원으로 힐스테이트앞산센트럴이 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트앞산센트럴 63%, 봉덕2차화성파크드림 63%입니다.
세대수는 봉덕2차화성파크드림이 힐스테이트앞산센트럴의 1.4배입니다.
힐스테이트앞산센트럴은 봉덕2차화성파크드림보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구봉덕초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트앞산센트럴 | 봉덕2차화성파크드림 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 남구 봉덕동 | 대구 남구 봉덕동 |
| 세대수 | 345세대 | 499세대 |
| 입주 | 3년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 8,674만원 | 4억 8,123만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,227만원 | 3억 553만원 |
| 평당 매매 | 1,611만원 | 1,458만원 |
| 전세가율 | 63% | 63% |
| 가까운 초등학교 | 대구봉덕초등학교 | 대구봉덕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.