남천금호어울림더비치(남천동, 421세대, 입주 8년차)와 부산광안쌍용예가디오션(광안동, 928세대, 입주 13년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 남천금호어울림더비치 34평 10억 1,478만원, 부산광안쌍용예가디오션 35평 11억 1,083만원입니다.
평당 매매 시세는 남천금호어울림더비치 2,985만원, 부산광안쌍용예가디오션 3,174만원으로 부산광안쌍용예가디오션이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 남천금호어울림더비치 50%, 부산광안쌍용예가디오션 46%입니다.
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남천금호어울림더비치는 부산광안쌍용예가디오션보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 남천금호어울림더비치 광남초등학교, 부산광안쌍용예가디오션 광안초등학교입니다.
| 항목 | 남천금호어울림더비치 | 부산광안쌍용예가디오션 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 수영구 남천동 | 부산 수영구 광안동 |
| 세대수 | 421세대 | 928세대 |
| 입주 | 8년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 |
| 매매 시세 | 10억 1,478만원 | 11억 1,083만원 |
| 전세 시세 | 5억 821만원 | 5억 1,601만원 |
| 평당 매매 | 2,985만원 | 3,174만원 |
| 전세가율 | 50% | 46% |
| 가까운 초등학교 | 광남초등학교 | 광안초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.