사직하늘채리센티아(사직동, 690세대, 입주 3년차)와 사직KCC스위첸(사직동, 999세대, 입주 11년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 사직하늘채리센티아 33평 7억 4,066만원, 사직KCC스위첸 33평 7억 3,308만원입니다.
평당 매매 시세는 사직하늘채리센티아 2,244만원, 사직KCC스위첸 2,221만원으로 사직하늘채리센티아가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 사직하늘채리센티아 61%, 사직KCC스위첸 65%입니다.
세대수는 사직KCC스위첸이 사직하늘채리센티아의 1.4배입니다.
사직하늘채리센티아는 사직KCC스위첸보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 사직하늘채리센티아 | 사직KCC스위첸 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 사직동 | 부산 동래구 사직동 |
| 세대수 | 690세대 | 999세대 |
| 입주 | 3년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 4,066만원 | 7억 3,308만원 |
| 전세 시세 | 4억 4,884만원 | 4억 7,654만원 |
| 평당 매매 | 2,244만원 | 2,221만원 |
| 전세가율 | 61% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 금강초등학교 | - |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.