현대(수송동, 657세대, 입주 30년차)와 파인빌1차(미장동, 499세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대 23평 9,995만원, 파인빌1차 33평 1억 3,864만원입니다.
평당 매매 시세는 현대 435만원, 파인빌1차 420만원으로 현대가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대 94%, 파인빌1차 80%입니다.
세대수는 현대가 파인빌1차의 1.3배입니다.
파인빌1차는 현대보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대 군산수송초등학교, 파인빌1차 대야남초등학교입니다.
| 항목 | 현대 | 파인빌1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 전북 군산시 수송동 | 전북 군산시 미장동 |
| 세대수 | 657세대 | 499세대 |
| 입주 | 30년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 33평 |
| 매매 시세 | 9,995만원 | 1억 3,864만원 |
| 전세 시세 | 9,403만원 | 1억 1,121만원 |
| 평당 매매 | 435만원 | 420만원 |
| 전세가율 | 94% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 군산수송초등학교 | 대야남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.