성원2차(남양동, 1,404세대, 입주 35년차)와 대방대동(대방동, 1,835세대, 입주 35년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 성원2차 30평 2억 6,875만원, 대방대동 20평 1억 3,500만원입니다.
평당 매매 시세는 성원2차 896만원, 대방대동 675만원으로 성원2차가 33% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 성원2차 81%, 대방대동 95%입니다.
세대수는 대방대동이 성원2차의 1.3배입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 성원2차 남양초등학교, 대방대동 안남초등학교입니다.
| 항목 | 성원2차 | 대방대동 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 창원시 성산구 남양동 | 경남 창원시 성산구 대방동 |
| 세대수 | 1,404세대 | 1,835세대 |
| 입주 | 35년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 20평 |
| 매매 시세 | 2억 6,875만원 | 1억 3,500만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,723만원 | 1억 2,875만원 |
| 평당 매매 | 896만원 | 675만원 |
| 전세가율 | 81% | 95% |
| 가까운 초등학교 | 남양초등학교 | 안남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.