연수서해그랑블에듀파크(동춘동, 641세대, 입주 3년차)와 송도파크자이(동춘동, 1,023세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연수서해그랑블에듀파크 33평 5억 8,318만원, 송도파크자이 33평 5억 3,633만원입니다.
평당 매매 시세는 연수서해그랑블에듀파크 1,767만원, 송도파크자이 1,625만원으로 연수서해그랑블에듀파크가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연수서해그랑블에듀파크 66%, 송도파크자이 65%입니다.
세대수는 송도파크자이가 연수서해그랑블에듀파크의 1.6배입니다.
연수서해그랑블에듀파크는 송도파크자이보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 연수서해그랑블에듀파크 인천동춘초등학교, 송도파크자이 인천새봄초등학교입니다.
| 항목 | 연수서해그랑블에듀파크 | 송도파크자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 동춘동 | 인천 연수구 동춘동 |
| 세대수 | 641세대 | 1,023세대 |
| 입주 | 3년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 8,318만원 | 5억 3,633만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,656만원 | 3억 4,927만원 |
| 평당 매매 | 1,767만원 | 1,625만원 |
| 전세가율 | 66% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 인천동춘초등학교 | 인천새봄초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.