현대1차(염창동, 498세대, 입주 33년차)와 신동아(염창동, 348세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대1차 30평 12억 2,113만원, 신동아 24평 10억 1,498만원입니다.
평당 매매 시세는 현대1차 4,070만원, 신동아 4,229만원으로 신동아가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대1차 48%, 신동아 47%입니다.
세대수는 현대1차가 신동아의 1.4배입니다.
신동아는 현대1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대1차 서울염동초등학교, 신동아 서울염경초등학교입니다.
| 항목 | 현대1차 | 신동아 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 염창동 | 서울 강서구 염창동 |
| 세대수 | 498세대 | 348세대 |
| 입주 | 33년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 24평 |
| 매매 시세 | 12억 2,113만원 | 10억 1,498만원 |
| 전세 시세 | 5억 8,025만원 | 4억 7,347만원 |
| 평당 매매 | 4,070만원 | 4,229만원 |
| 전세가율 | 48% | 47% |
| 가까운 초등학교 | 서울염동초등학교 | 서울염경초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.