신원당5단지대명(성사동, 512세대, 입주 34년차)과 달빛3단지신안(화정동, 856세대, 입주 32년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신원당5단지대명 24평 3억 1,903만원, 달빛3단지신안 32평 4억 5,424만원입니다.
평당 매매 시세는 신원당5단지대명 1,329만원, 달빛3단지신안 1,420만원으로 달빛3단지신안이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신원당5단지대명 82%, 달빛3단지신안 83%입니다.
세대수는 달빛3단지신안이 신원당5단지대명의 1.7배입니다.
달빛3단지신안은 신원당5단지대명보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신원당5단지대명 성라초등학교, 달빛3단지신안 용정초등학교입니다.
| 항목 | 신원당5단지대명 | 달빛3단지신안 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 고양시 덕양구 성사동 | 경기 고양시 덕양구 화정동 |
| 세대수 | 512세대 | 856세대 |
| 입주 | 34년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 32평 |
| 매매 시세 | 3억 1,903만원 | 4억 5,424만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,053만원 | 3억 7,841만원 |
| 평당 매매 | 1,329만원 | 1,420만원 |
| 전세가율 | 82% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 성라초등학교 | 용정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.