벽산한성기린(문현동, 300세대, 입주 37년차)과 현대(문현동, 693세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 벽산한성기린 31평 2억 4,919만원, 현대 31평 2억 7,175만원입니다.
평당 매매 시세는 벽산한성기린 804만원, 현대 877만원으로 현대가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 벽산한성기린 78%, 현대 78%입니다.
세대수는 현대가 벽산한성기린의 2.3배입니다.
현대는 벽산한성기린보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 벽산한성기린 성동초등학교, 현대 문현초등학교입니다.
| 항목 | 벽산한성기린 | 현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 문현동 | 부산 남구 문현동 |
| 세대수 | 300세대 | 693세대 |
| 입주 | 37년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 매매 시세 | 2억 4,919만원 | 2억 7,175만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,471만원 | 2억 1,065만원 |
| 평당 매매 | 804만원 | 877만원 |
| 전세가율 | 78% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 성동초등학교 | 문현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.