현대3차(대림동, 1,162세대, 입주 30년차)와 신도림롯데(구로동, 718세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대3차 33평 12억 9,102만원, 신도림롯데 32평 12억 8,722만원입니다.
평당 매매 시세는 현대3차 3,912만원, 신도림롯데 4,023만원으로 신도림롯데가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대3차 48%, 신도림롯데 49%입니다.
세대수는 현대3차가 신도림롯데의 1.6배입니다.
신도림롯데는 현대3차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대3차 서울신영초등학교, 신도림롯데 서울미래초등학교입니다.
| 항목 | 현대3차 | 신도림롯데 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 영등포구 대림동 | 서울 구로구 구로동 |
| 세대수 | 1,162세대 | 718세대 |
| 입주 | 30년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 12억 9,102만원 | 12억 8,722만원 |
| 전세 시세 | 6억 1,677만원 | 6억 3,110만원 |
| 평당 매매 | 3,912만원 | 4,023만원 |
| 전세가율 | 48% | 49% |
| 가까운 초등학교 | 서울신영초등학교 | 서울미래초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.