10억 있는데 계속 주식할까요 아니면 서울아파트 살까요

Question

지금 전세 살면서 현금이랑 다 합쳐서 10억 정도 모았어요.. 워낙 주식선호형이라 지금까지는 S&P500 위주로 굴려왔는데 10년 장기 플랜 세우다보니 고민이 깊어지네요..

그냥 하던대로 주식에 있을까요 아니면 지금이라도 서울아파트 실거주 한 채는 마련해야 할까요? 주식 수익률 생각하면 아파트가 아까운 거 같기도 하고 ㅠㅠ 조언 좀 부탁드려요...

김안명 · Answer

S&P500 수익률이 서울 아파트 상승분 이긴다고 장담하시나요? 상급지 아파트의 희소 가치는 지수랑은 차원이 다른 영역이라 비교 자체가 무의미합니다.

곧은박쥐 · Answer

지금 10억으로 서울 어디 사시게요? 상급지는 이미 저세상 가격이고 애매한 곳 샀다가 주식 수익률만 그리워하며 후회하겠죠 뭐.

유저4653 · Answer

저도 주식만 하다가 결국 작년에 서울에 집 샀는데 마음이 너무 편해요 ㅎㅎ 10년 뒤 가족들 생각하면 집 한 채 있는 게 맞더라고요 ㅠㅠ

수익률보다 심리적 안정이 진짜 크네요.

뽀얀삵 · Answer

10억 자산 기준 S&P500 연평균 8% 잡으면 10년 뒤 약 21.5억입니다. 반면 서울 아파트 최근 10년 상승률 평균은 단지마다 다르지만 대략 80% 내외로 잡히네요.

단순 계산상으론 주식이 우위지만 거주 비용 절감 효과를 고려하면 서울 아파트가 나은 선택일 수 있습니다.