금빛그랑메종 14.1억 찍은 거 보니 자금 계획 진짜 빡세졌음

중원구 대장 단지들 14억 넘어가는데, 지금 계약하시는 분들은 대출 얼마까지 보고 들어가시는 걸까요? 여기 성남 토박이로 오래 살면서 동네 천지개벽하는 거 다 지켜봤거든요. 옛날에 금광동 언덕길 생각하면 지금 14.1억 신고가는 정말 상전벽해 수준임. 이번에 e편한세상 금빛 그랑메종 1단지 34평형이 14.1억 찍었다는 소식 들으셨죠. 국토부 실거래가 뜬 거 보고 깜짝 놀랐는데, 이게 단순히 가격만 오른 게 아니더라고요. 지금 신흥역 해링턴스퀘어처럼 평지 초역세권 신축 노리는 분들 고민이 깊을 수밖에 없어요. DSR 규제 때문에 대출 3억 정도로 묶이면 현금이 최소 7~8억은 있어야 한다는 소리거든요. 예전에는 성남에서 갈아타기가 좀 수월했는데 이제는 '현금 부자들의 리그'가 된 기분임. 저도 여기서 애들 키우면서 쭉 살고 싶어서 이사 생각 아예 접었을 정도니까요. 신고가는 계속 나오는데 정작 실수요자들은 대출 한도 때문에 발만 동동 구르는 상황이 참 아이러니해요. 결국 대출 3억만 생각하고 들어오는 게 아니라 증여나 가족 차용까지 영끌하는 분위기 같아요. 입지는 확실히 좋아졌지만 진입 문턱이 너무 높아져서 씁쓸한 마음도 좀 듭니다.