중구 대장주 비교: 남산타운 vs 약수하이츠 실거래 팩트체크

중구 실거주자 입장에서 남산타운이랑 약수하이츠는 영원한 라이벌이죠. 남산타운 84타입이 지난 4월 11일에 16억 5천에 거래됐더라고요. 같은 달 1일에 약수하이츠 57타입이 14억 5천 찍은 거 보면 급매 소화 속도는 두 단지 모두 비슷해 보입니다. 단순히 매매가만 보면 남산타운이 높아 보이지만 전용면적 대비 평단가는 약수하이츠가 ㄹㅇ 높게 형성되어 있네요. 남산타운은 5,000세대 넘는 깡패 규모라 단지 내 상권이 잘 갖춰져서 편하고요. 약수하이츠는 3호선 약수역이랑 남산 접근성이 좋아서 실제 임장 가보면 분위기가 꽤 다릅니다. 정확한 건 등기 쳐봐야 알겠지만 제 기억으론 작년 대비 시세 변화율은 약수가 좀 더 높았던 것 같네요. 잘못된 정보면 알려주세여. 대단지 규모가 주는 쾌적함이냐, 평단가 높은 역세권 실속이냐의 차이라 본인 자금대에 맞춰서 선택하면 후회 없을 겁니다.