중구 4월 실거래 무섭네요... 18억 뚫었습니다
송파가 주춤하는 사이 중구 핵심 단지들은 4월 신고가 랠리를 이어갔습니다. 그 흐름이 무서운데 청구e편한세상 84타입이 저층임에도 18.7억을 찍었고 삼성사이버빌리지 59타입은 15억 턱밑까지 올라왔네요. [캡쳐본] 숫자가 찍히니까 과열인지 침체인지 답이 딱 나옵니다. 이렇게 도심권 대단지들이 지지선을 높여버리면 다음 턴은 뻔하죠. 에휴, 이런 바닥을 보고도 거품 타령하는 분들 현실을 좀 보셔야 합니다. 충정로역 코앞 단지들 입지 생각하면 이 가격도 수익률 나옵니다. 금리 인하 시나리오 시작되면 이 가격 다시는 못 봐요. 지금이 공격적으로 들어갈 마지막 타이밍입니다... 결국 하방 경직성이 이렇게 강한데 안 살 이유가 없죠. 반론 있으면 숫자로 가져와 보세요.
댓글7개
- 유저9068
데이터는 거짓말 안 하죠. 반등 수준이 아니라 우상향 확정인 듯. 금리 인하만 기다리면 되겠네요.
- 유저7888
청구e편한 18.7억이면 송파 웬만한 곳보다 낫죠. 입지 가치가 결국 가격으로 드러나는 법이니까요. 지금 안 잡으면 가을엔 앞자리 바뀔 듯... 에휴, 돈이 없어서 못 사는 게 한이네요.
- 유저4862
중구는 역시 도심 직주근접 깡패라 금방 회복하네요. 역시 입지가 깡패.
- 유저6011
삼성사이버 15억은 좀... 그래도 수익률 따져보면 납득 가긴 합니다. 하방이 워낙 탄탄해서.
- 유저4995
금리 내려가면 중구는 진짜 날아갈 준비 끝난 것 같습니다. 공격적으로 봐야 할 때죠.
- 유저8015
실거래가 찍히는 속도가 무섭네요. 매수 대기자들 눈치싸움 치열할 것 같습니다. 저도 한 채 더 보고 있는데 타이밍 잡기 어렵네요.
- 유저7799
거품 타령하는 사람들 말 들으면 평생 집 못 삽니다. 숫자가 증명하는데 왜 안 믿을까.